Что нужно обязательно знать всем, кто намеревается сдать квартиру в аренду
Сдача квартир в аренду в большом городе с развитой инфраструктурой (к примеру, Москве или Санкт-Петербурге) считается весьма выгодной деятельностью. Однако, рисков при сдаче недвижимости вполне предостаточно – многие люди, снимающие жилье, пересдают квартиру другим знакомым людям – друзьям, хорошим знакомым или родственникам – никто не может поручиться, что результатом такого переселения не будут сломанная мебель, сантехника, пришедшая в негодность или отвалившиеся обои.Итак, что собой представляет [url=http://hotel-rubin.ru/arenda-kvartir-v-sankt-peterburge-posutochno/]аренда квартир в Санкт-Петербурге (посуточно[/url] или на более длительный срок). Время устной договоренности ушло безвозвратно. Экономия на услугах риэлтора, касающихся как поиска клиентов, так и заключения договора, выгодного обеим сторонам – ни в коем случае не должна являться для вас приоритетом. Пока документ аренды имеет юридическую силу и арендодатель, и арендатор могут быть уверены в том, что права их соблюдаются.Риэлтор помимо услуги по составлению и заключению договора может помочь арендодателю определиться с величиной арендной платы – это поможет не упустить выгоду и не ждать арендаторов слишком долго.Чтобы вы не желали сдать – [url=http://hotel-rubin.ru/kvartira-posutochno-v-pitere/]квартиры посуточно в Питере[/url] – или на длительное время, надо с максимальной ответственностью подойти к такому мероприятию, как страхование недвижимости. В остальном цивилизованном мире такая практика является неотъемлемой частью процедуры сдачи в аренду жилья. Страховать можно не только состояние квартиры (картины, ремонт, мебель), но и свою ответственность перед третьими лицами (к примеру, если квартира этажом ниже подверглась затоплению). Собственником квартиры в процессе заключения договора страхования составляется исчерпывающий перечень имущества жилища – бытовая техника, мебель, описывается также и общее состояние жилья. Данный список хозяину квартиры даст возможность избежать всевозможных недоразумений, в случае, если недобросовестный арендатор выселяется и забирает с собой ваши вещи. Имущество надо страховать в обязательном порядке, если жилье, которое вы сдаете в аренду, относится к категории элитного.Аренда квартир в Санкт-Петербурге как и в любом другом большом городе – это довольно распространенный способ получения дохода. Да и люди, снимающие жилье, попадаются весьма капризные. Подготовка жилья к сдаче в аренду – это очень важный момент, дающий возможность владельцу, во-первых, увеличить арендную плату, а во-вторых, быть полностью уверенным в том, что его жилище будет востребованным.Что нужно вам сделать для того, чтобы квартиры посуточно в Санкт-Петербурге хорошо сдавались?Первым делом, позаботиться о внешнем виде жилья. Не пожалейте сил на хотя бы поверхностный, легкий ремонт, обязательно убедитесь в том, что в квартире свежо, чисто, в нем приятно находиться. Выкиньте старые ненужные вещи. Общая техническая оснащенность квартиры также очень важна: бытовые приборы, сантехника, телефонная линия, замки, а также прочие практические вещи должны находиться в исправном состоянии.Поставьте счетчики на воду и газ. Вам будет спокойнее, если вы всегда будете знать реальный расход потребляемых ресурсов и контролировать оплату.Обязательно позаботьтесь о том, чтобы в жилье был хотя бы самый минимальный набор необходимой мебели: кровати, холодильник, шкафы, диван в гостиной, стулья, недорогая стиральная машина, кухонный стол. Обеспечив исправное состояние своей квартиры, ее хозяин может быть абсолютно уверен в том, что прогнившие стояки на кухне не причинят ему неприятностей, а арендаторы в этом жилище будут чувствовать себя уютно и комфортно, а значит, не будут меняться очень часто.
