Инженерно-геологические изыскания - для чего они нужны перед строительством домов
<p>В наши дни всё большее количество людей из числа жителей городов стремится к тому, чтобы стать обладателями дома за городом или вовсе переехать на пмж в пригород, подальше от городской суеты, ближе к чистому воздуху и природе. Поэтому возведение частных домов сейчас приняло невиданные масштабы сравнении даже с прошлым десятилетием. Строят все и везде. Строятся как могут, зачастую без минимальных прикидок, без привлечения на стадии предварительного проектирования квалифицированных специалистов инженерно-геологического профиля. Высокая стоимость строительных материалов приводит к тому, что экономить пытаются на всём и в первую очередь под эту категорию часто попадают инженерно-<a href="http://www.rtgeolog.ru/">геологические изыскания</a>. Оправдание при этом очень простое: «вон сосед выстроил дом без проведения каких-либо геодезических работ и геологических и у него всё превосходно стоит, так зачем же я буду тратиться! ». И приступают к закладке фундамента, совершенно не думая о последствиях такой безалаберности. Закладывается фундамент на неопределенную глубину, при этом абсолютно не принимая во внимание региональные условия по инженерно-геологическому районированию глубины промерзания грунтов. Кроме того, зачастую абсолютно не обращают никакого внимания и на вид грунтов, а ведь их пучинистость обязательно накладывает дополнительные ограничения на конструкцию будущей постройки. Но это тоже в расчёт не принимается.</p><p>Затем, как правило, после окончания зимы, подобные строители обнаруживают, что фундамент треснул, подвал полон воды и превратился в бассейн для жаб, стены дома тоже дали трещину, окна и двери закрыть невозможно, оконные и дверные проёмы перекошены. Дом становится малопригодным для жизни, в нём холодно, сыро и неуютно.</p><p>К тому же как оказывается, что заново переделать фундамент обойдется очень дорого, затраты часто становятся равнозначны стоимости нового строительства, не говоря уже о том, что значительная сумма денег так же будет потрачена на заделку образовавшихся трещин и возвращение геометрии дверным и оконным проёмам. Ну и конечно же сразу в таких проблемах винят простых строителей, дескать, украли бетон из фундамента, мало цемента положили, на арматуре сэкономили и так далее. А как же на самом деле? Да всё очень просто, надо было на будущей стройплощадке провести специальные инженерно-геологические изыскания для строительства, то есть пробурить несколько скважин и полученные образцы грунта отправить на лабораторный анализ и лишь получив необходимое заключение от специалистов, которые проводили <a href="http://www.rtgeolog.ru/">инженерные изыскания</a>, начинать проектирование фундамента. Здесь же было решено сэкономить на данном важнейшем этапе строительства и результат с самого начала был очевиден.</p><p>Тщательно нужно относиться к проведению геологических изысканий при проектировании строительства в геологических условиях сложного типа – на косогорах, вблизи оврагов, различных рек и других водоемов. Специфика построения фундаментов в этих случаях отличается от фундамента в условиях равнины. Заложить надёжную основу будущей постройки на подобном земельном участке не только сложнее, но и, как выясняется, намного дороже. Например, если вы решили строить здание с использованием монолитного ленточного фундамента, приготовьтесь к ощутимым расходам. И даже при незначительных перепадах высот расходы на закладку и так весьма не дешевого монолитного фундамента часто возрастают многократно. И для большого количества застройщиков среднего уровня подобные расходы могут оказаться просто непомерными! Как же быть?</p><p>Совсем недавно в нас в стране широкое распространение получила новейшая технология строительства с применением свайно-винтовых фундаментов. Данный фундамент не только гораздо дешевле стандартных монолитных фундаментов, но и гораздо лучше подходит для строительства на участках почти с любым перепадом высот! Но и здесь окончательное решение возможно только по результатам серьёзных инженерно-геологических изысканий. Пренебрежение же изысканиями в данном случае чревато не только вероятными проблемами с фундаментом и стенами, но и возможностью полного разрушения здания, что представляет серьёзную опасность для здоровья его жильцов.</p><p>Между прочим, из-за своевременно не проведенных изыскательских работ, уже очень долго стоят недостроенные коттеджные посёлки в Подмосковье, постепенно приходя в полную негодность. В подобных случаях обычно потенциальные покупатели у геологов заказывают экспертизу и по её результатам оценивают стоимость достройки такого здания. И часто отказываются, по причине абсолютной нерентабельности такой операции, так как проще и выгоднее купить пустой участок земли и строить на нём с нуля по всем правилам, проведя при этом все необходимые строительные изыскания.</p><p>Вот к чему в итоге приводит такая экономия на инженерно-геологических изысканиях!</p>
